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出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。
虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
①并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。
②物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。
③物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据
④物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。
⑤物业没有跟全体业主签订相关合同
⑥物业没有相关部门的审批资质。
⑦由于楼盘质量问题，需要整改的，整改期间业主可以拒缴物业费。
⑧物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，业主可拒缴物业费。
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