深圳“尴尬”何时止：人才流失，房居不下
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更新时间：2018-07-27 10:03:52 信息编号：206915049

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夏小姐

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深圳“尴尬”何时止：人才流失，房居不下

商品别名	房地产数据分析,数据分析	面向地区	全国	品牌	其它
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　　7月初，一则华为逃离深圳的新闻刷爆各大门户网站、朋友圈，媒体、朋友圈无一不在谈论华为逃出深圳的原因，“高房价”成了公认的逼走华为的原因之一。

　　深圳的高房价早已全国，虽然陆续出台多项政策，房价却依旧高居不下，甚至有媒体称高房价早已超出人民承受能力。那么，6月的深圳房价又是怎样的一个状态？

　　奥威BI近公布了6月深圳房价的分析报表。如房地产数据分析图所示，6月深圳南山成交均价为12.58万，环比上升74.55%，紧随其后的福田6月成交均价为9.47万，环比下降2.80%，即便如此，也依旧比宝安、龙岗等区的成交均出一大截不止。

　　华为所在的龙岗区6月成交均价为3.77万，环比下降10.18%，是深圳市成交均价低的区，同时也是成交大户，6月共计成交1485套，占了总成交量的55%。即便如此，华为依旧义无反顾地将研发部等迁出了深圳。

　　高房价，终究逼走了代表科技的中坚力量。

　　深圳房价还能降吗？

　　在经历了21连降后，深圳房价微降1500元，这和一年一翻的房价上升趋势相比简直可以忽略不计。

　　在深圳流传着这样一句话：深圳房价，特别是南山，只会继续涨。

　　如南山区，聚集了如阿里巴巴、腾讯等大型企业，各大当地产商看中南山的发展后劲，即使是在月售84套房，占比不足3%的情况下，房价依旧坚挺。

　　深圳房价有多疯狂？

　　我们先来看一组房地产数据分析：

　　南山以12.58万的成绩傲视群雄；

　　福田以9.47万的成绩紧随其后；

　　罗湖以7.45万的成交均价毫不谦让；

　　宝安以5.39万的成交均价安居第四；

　　龙岗则以3.77万的成交价斩获6月深圳一手房低成交价。

　　华润城3期，参与认购的客户，每个人需要在银行冻结200万资金作为购房能力的证明。终741套房，有8000多组客户认购，前800组客户就抢购一空。

　　纵观6月深圳房价，全市成交2705套，环比上涨5.50%，正应和了那句“房价再高，总有能付得起的。”深圳房价在这一路上似乎难以回头。

　　高昂的房价，降低了幸福感，增加企业、个人负担，终导致了企业外迁，人才流失。

　　不仅华为，这两年同样从深圳出走的企业还有国际半导体大厂高通，龙头大疆科技，世界央企中集集团，还有正在酝酿逃离计划的富士康…

　　深圳房价不仅让个人难以承受，企业同样深受其扰。如何让房价回归买得起状态，是深圳应切实思考的难题。

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